viveolin app es la plataforma donde cada socio ve cada peso, decide cada semana y vota cada acuerdo — sin llamadas, sin correos perdidos, sin caja negra. La transparencia como sistema operativo.
La propiedad fraccionada tiene mala fama, y casi siempre por la misma razón: comunicación deficiente, administración opaca y socios que se enteran de las cosas tarde, mal, o nunca. El activo casi nunca es el problema. La operación sí.
En OLIN decidimos atacar esa causa raíz desde el día uno. No con más juntas ni más correos, sino con tecnología que vuelve imposible la opacidad: cada gasto registrado, cada decisión rastreable, cada peso a la vista de todos.
Por eso construimos viveolin app. Para que ser socio de OLIN no se sienta como esperar respuestas — sino como abrir una pantalla y verlo todo, en orden, en tiempo real, en tu bolsillo.
Las tres fases las dicta la realidad del desarrollo, no una decisión de diseño. Fase 0 es confianza y transparencia durante la obra. Fase 1 son las primeras dos cabañas vivas — lifestyle primero. Fase 2 es el modelo de rentas completo cuando las cuatro cabañas operan. En el centro de todo, siempre, un solo libro mayor.
Cada módulo financiero es una vista filtrada del mismo libro mayor. El estado de cuenta de un socio, el P&L del proyecto y la conciliación bancaria leen los mismos asientos — ninguna tabla suelta, ningún número huérfano.
Da a los socios actuales un lugar verificable durante la obra, y a los prospectos una prueba viva de transparencia que ningún brochure cierra.
Las primeras dos cabañas están vivas. El socio empieza a usar su inversión. Lifestyle primero — la plataforma refleja lo que pasa, sin presionar ningún modelo de renta.
Con las cuatro cabañas en operación, el modelo de rentas tiene escala real. El socio decide semana a semana qué hacer con su tiempo y el pool toma sentido de negocio.
Agrupados por fase. Toca cada tarjeta para ver el detalle de funciones.
Panel personal de control
P&L y gastos transparentes para todos
Democracia auditable con regla escalonada
Todo centralizado, con acuse de lectura
El socio como canal de venta
Las dos cabañas, a la vista de cada socio
Transparencia financiera básica por participación
El socio decide semana a semana
Determinista, auditable, verificable
Swap entre socios con alertas
Cambia de pantalla con los botones. Las pantallas de Fase 1 muestran solo Coyoti y Acatloti. Las de Fase 2 aparecen etiquetadas.
Proveedor B: reduce el costo por estancia 14% manteniendo el estándar boutique. Aplica desde temporada alta de diciembre 2026.
En decisiones extraordinarias (venta del activo, cambio de operador, derramas) el silencio NO cuenta como sí — se exige voto afirmativo explícito y mayoría calificada.
Con cuatro cabañas el pool tiene escala real. Con dos cabañas, el modelo fractional lifestyle es la promesa central — sin presionar ningún compromiso de renta. Cuando Mazati y Miztli estén vivas, cada socio decide qué hace con cada semana.
El socio no abre la laptop para ver si su cabaña se ocupó o si hay una votación abierta. Lo importante, en el bolsillo. Tres pantallas reales.
Proveedor B reduce el costo por estancia 14% manteniendo el estándar boutique.